จากสภาพสังคมที่เปลี่ยนในปัจจุบันและอนาคต ครอบครัวมีขนาดเล็กลง คนเลือกที่จะเป็นโสดกันมากขึ้น ความตัองการบ้านใหญ่จะน้อยลง รวมถึงแนวโน้มราคาบ้านเริ่มจะสูงเกินความกำลังซื้อของชนชั้นกลาง เราจึงเห็น Developer เริ่มพัฒนาคอนโดขนาดไม่เกิน 25 ตร.ม มากขึ้น
สำหรับคนที่มีที่ดินอยู่แล้วและไม่ต้องการอยู่คอนโด การสร้างบ้านขนาดเล็กก็เพียงพอสำหรับความต้องการ ในราคาที่ไม่สูงเกินไป นอกจากนี้บ้านเล็กๆ ยังมีข้อดีเช่นค่าบำรุงรักษาน้อยกว่า ไม่ต้องเปลืองแรงถูบ้าน
บ้านขนาดเล็กจะต้องใช้พื้นที่ทุกตารางนิ้วให้มีประโยชน์คุ้มค่า อันนี้อาจจะต้องขึ้นกับฝีมือของสถาปนิกที่จะต้องออกแบบให้สวยงาม อยู่สบาย และออกแบบให้ตรงกับความต้องการของผู้อยู่อาศัยที่สุด โดยในขนาดเล็กๆ สามารถมี Function การใช้งานที่ครบ มีทั้ง ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องนั่งเล่น และห้องนอน ซึ่งสามารถอยู่อาศัยได้จริงๆ ในพื้นที่ขนาดไม่เกิน 30 ตร.ม.ในราคาประมาณ 500,000 – 600,000 บาท