รวมข้อดี-ข้อเสียของบ้านน็อคดาวน์
บ้านน็อคดาวน์กลายมาเป็นทางเลือกของผู้อยู่อาศัยรุ่นใหม่มากขึ้น เพราะนอกจากราคาจะประหยัดกว่าการซื้อบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮมในโครงการหมู่บ้านต่าง ๆ รวมไปถึงการสร้างบ้านบนพื้นที่ตัวเองแล้ว ยังมีการก่อสร้างและการติดตั้งที่รวดเร็วทันใจอย่างมาก พร้อมการปรับเปลี่ยนหรือการเคลื่อนย้ายที่มีความง่ายดายมากขึ้น ดังนั้นถ้าคุณเป็นคนหนึ่งที่กำลังสนใจบ้านน็อคดาวน์ ลองมาดูข้อดี ข้อเสีย เพื่อร่วมกับการพิจารณาซื้อบ้านน็อคดาวน์ภายในบทความนี้
ข้อดีของบ้านน็อคดาวน์
- การก่อสร้างมีความรวดเร็ว เพราะจะมีโครงสร้างที่ถูกประกอบมาแล้วเป็นที่เรียบร้อย
- การติดตั้งและการทำทุกขั้นตอนจะเสร็จสิ้นภายใน 2 สัปดาห์ และถ้าเป็นบ้านหลังใหญ่จะใช้เวลาสูงสุดเพียง 1 เดือน
- มีงบประมาณแค่ไหนก็สามารถทำได้อย่างเหมาะสม งบจึงไม่บานปลายแน่นอน
- การสร้างบ้านน็อคดาวน์มักจะออกมาตรงตามแบบเสมอ
- ถ้าต้องการเพิ่มห้องหรือพื้นที่ต่าง ๆ ภายในบ้านจะสามารถทำได้ง่ายกว่าบ้านทั่วไป
- ไม่ต้องเสี่ยงเรื่องผู้รับเหมาหนีงาน เพราะเมื่อมีการออกแบบและตกลงก่อสร้าง ใช้เวลาไม่นาน บ้านน็อคดาวน์จะมาลงสู่พื้นที่ของคุณทันที
- มีผู้ที่คอยดูแลและออกแบบเรื่องระบบท่อน้ำกับท่อไฟไว้ให้อย่างครบถ้วน
ข้อเสียของบ้านน็อคดาวน์
- แม้ผู้ผลิตจะโฆษณาว่าใช้วัสดุที่มีคุณภาพ แต่การได้เลือกวัสดุเองน่าจะทำให้มั่นใจมากกว่า แต่สำหรับบ้านน็อคดาวน์นั้นมาในรูปแบบของบ้านสำเร็จรูป จึงจะไม่ค่อยมีวัสดุให้คุณเลือกมากนัก
- ความแข็งแรงของบ้านน็อคดาวน์จะอยู่ได้สูงสุดเพียง 50 ปี ซึ่งถือว่าน้อยกว่าบ้านแบบคอนกรีต
- เมื่อเป็นบ้านสำเร็จรูป ย่อมทำให้เกิดค่าขนส่งจากบริษัทผู้ผลิตมาสู่ที่ดินเจ้าของบ้านที่ราคาค่อนข้างแพงมาก
- ถ้าเลือกผู้สร้างบ้านน็อคดาวน์ที่มีคุณภาพ คุณอาจจะได้วัสดุปูพื้นกับวัสดุทำหลังคาที่ถูกลดสเปคลง จนทำให้เสียหายได้ง่าย
- ความแข็งแรงของบ้านน็อคดาวน์ จะมีน้อยกว่าบ้านคอนกรีตทั่วไป
- ถ้ามีส่วนที่ต้องซ่อมแซมใหญ่จนถึงขั้นต้องรื้อพื้นที่ภายใน อาจจะทำได้ยาก และจะต้องเสียเงินค่อนข้างมากเลยทีเดียว
ทำความรู้จักบ้านน็อคดาวน์
บ้านน็อคดาวน์จะมาในรูปแบบของบ้านสำเร็จรูป ที่เมื่อออกแบบแล้วจะผลิตมาครบทั้งห้องรับแขก, ห้องน้ำ, ห้องนอน และส่วนต่าง ๆ ที่เจ้าของบ้านต้องการ แตกต่างจากบ้านคอนกรีตทั่วไป ตรงที่บ้านน็อคดาวน์นั้นสามารถถอดประกอบและเคลื่อนที่ได้ง่าย ไม่มีฐานราก จึงสามารถยกและย้ายไปสู่ที่ต่าง ๆ ได้สะดวก เมื่อทำการก่อสร้างจนเสร็จเรียบร้อยแล้วจะมีการเคลื่อนย้ายทุกส่วนของบ้าน เพื่อนำไปประกอบบนที่ดินที่ใช้เวลาไม่นาน บ้านจะเสร็จเรียบร้อยอย่างรวดเร็ว ซึ่งถ้าเทียบกับบ้านคอนกรีตทั่วไปที่ใช้เวลาตั้งแต่ 6 เดือนถึง 1 ปีในการก่อสร้าง บ้านน็อคดาวน์จะใช้เวลาเพียงแค่ 2 สัปดาห์ไปจนถึง 1 เดือนหรือ 2 เดือนเท่านั้น
นอกจากนี้การย้ายโครงสร้างของบ้านมาติดตั้ง จะมีพร้อมทั้งผนัง, หลังคา, พื้น และส่วนต่าง ๆ ภายในห้อง รวมไปถึงสุขภัณฑ์, หน้าต่าง, ประตูไว้ให้อย่างครบถ้วน มีเพียงแค่เฟอร์นิเจอร์ในบ้านเท่านั้นที่เจ้าของบ้านจะต้องเป็นผู้ซื้อมาตกแต่งและย้ายเข้าบ้านด้วยตัวเอง ดังนั้นจึงเป็นบ้านที่ไม่จำเป็นต้องมีฐานราก, หล่อเทคาน, ทำพื้น หรือก่อฉาบใด ๆ แม้แต่การทาสีก็ไม่จำเป็นด้วยเช่นกัน เพราะผู้สร้างบ้านน็อคดาวน์จะทำให้อย่างครบถ้วน มีเพียงแค่การเคลื่อนย้ายชิ้นส่วนมาประกอบก็จะสำเร็จอย่างรวดเร็ว ส่วนเรื่องของความแข็งแรงทนทานนั้นจะขึ้นอยู่กับผู้ผลิตแต่ละราย
สำหรับผู้อยู่อาศัยรุ่นใหม่ เริ่มหันมาสนใจบ้านน็อคดาวน์กันมากขึ้น เพราะเป็นรูปแบบบ้านที่มีความทันสมัย สามารถเลือกดีไซน์ของบ้านได้อย่างเป็นอิสระและเติมเต็มพื้นที่ต่าง ๆ ได้ตามความต้องการ ถ้าในอนาคตคุณต้องการพื้นที่เพิ่มก็สามารถสั่งบ้านน็อคดาวน์มาลงบนที่ดินได้อย่างสะดวก ทั้งยังสามารถปรับเปลี่ยนจากบ้านไปสู่ ร้านกาแฟ, ร้านคาเฟ่ขนาดเล็ก หรือร้านค้า ร้านอาหารต่าง ๆ ที่ดูเก๋เลยทีเดียว ส่วนในเรื่องของระบบไฟฟ้าและระบบประปา ทางบริษัทผู้สร้างบ้านน็อคดาวน์จะมีการจัดสรรไว้ให้ครบถ้วน เมื่อบ้านลงสู่ที่ดินแล้วช่างของบริษัทบ้านน็อคดาวน์จะต่อทุกระบบไว้ โดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม ไม่ต้องจ้างผู้รับเหมาแยกออกมา ดังนั้นคุณจึงไว้วางใจได้ในเรื่องของช่างที่จะไม่ทิ้งงานแน่นอน
สำหรับผู้ที่สนใจจะสร้างบ้านน็อคดาวน์ คุณควรทำความรู้จักกับบ้านประเภทนี้ให้ดี ศึกษารายละเอียดของการสร้างและบริษัทผู้ให้บริการสร้างบ้านน็อคดาวน์ที่ต้องมีคุณภาพเท่านั้น เพื่อทำให้บ้านออกมาตรงใจ ที่สำคัญคือบริษัทรับสร้างบ้านน็อคดาวน์ควรจะต้องมีการรับประกันตัวบ้าน เพื่อทำให้คุณมั่นใจต่อการอยู่อาศัยมากยิ่งขึ้น